EDENOVO

Таунхаус в La Mairena

Таунхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-63491
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
294 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий таунхаус у Ла Майрена, розташований у самому серці біосферного заповідника ЮНЕСКО Сьєрра-де-лас-Ньевес. Це унікальна можливість жити в оточенні первозданної природи, де чисте гірське повітря та спів птахів стають частиною вашого щоденного побуту. Завдяки північно-східній орієнтації, ви зможете насолоджуватися неймовірними світанками прямо з власної тераси, спостерігаючи за тим, як сонце освітлює мальовничі околиці.

Будинок загальною площею 294 м² вражає своїм простором та продуманим плануванням. Житлова площа гармонійно поєднується з терасами площею 114 м², створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. У будинку передбачено три спальні та три ванні кімнати, а великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення протягом усього дня. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, а відсутність меблів у кімнатах дає вам свободу облаштувати інтер’єр на власний смак.

Комфорт у будь-яку пору року забезпечують центральне опалення та система кондиціонування. Особливого затишку вітальні додає камін, біля якого так приємно проводити вечори. Будинок розташований у закритому житловому комплексі з доглянутими садами та басейном. Безпека мешканців є пріоритетом, що підтверджується наявністю домофона та обмеженим доступом на територію комплексу.

Локація Ла Майрена ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані престижні школи, гольф-поля та численні пішохідні маршрути для прогулянок горами. До Марбельї та узбережжя можна дістатися за лічені хвилини на авто. У вартість нерухомості також входять два паркомісця. Цей об'єкт є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з акцентом на екологічність та спокій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:294 m²Тераса:114 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:ExcellentОрієнтація:South EastЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

МореГориБіля гольфуЗа містомПанорамнийСадБасейн

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 569 990

23 369 590 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 1 939 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 939 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 569 990
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 299
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 699,9
Всього податків та зборів€ 55 798,9
Загальна вартість купівлі€ 625 788,9

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 569 990
Перший внесок30% (€ 170 997)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 398 993
Щомісячний платіж€ 1 997,45
Необхідний місячний дохід€ 6 658,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63491·EUR 569 990€ 1 939/м²