EDENOVO

Таунхаус в La Mairena

Таунхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 50
EDN-22099
У продажу
На ринку з 31 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
275 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вишуканий таунхаус у Ла-Майрені, що є ідеальним місцем для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця нерухомість площею 275 м² з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами була повністю оновлена у 2025 році, поєднуючи сучасний дизайн та винятковий спосіб життя на свіжому повітрі. Розташування в урбанізації з гольф-полями забезпечує спокій та доступ до інфраструктури, що робить його привабливим вибором для сім'ї або інвестиції.

Внутрішній простір таунхауса вражає своїм плануванням та якістю оздоблення. Простора вітальня площею понад 50 м² відкритого планування наповнена природним світлом і плавно переходить у зовнішні зони. Нова інтегрована кухня повністю обладнана високоякісною технікою, що відповідає сучасним потребам. Три просторі спальні та три дизайнерські ванні кімнати, дві з яких є ванними кімнатами en-suite з окремим доступом, забезпечують приватність та зручність. Додатковий окремий офіс ідеально підходить для віддаленої роботи або як творчий простір, з гостьовою ванною кімнатою, доступною з вітальні.

Зовнішні зони для відпочинку пропонують справжню насолоду. Тераса площею 55 м², залита сонцем, ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі та розваг. Приватний сад площею 70 м², розташований на двох рівнях, дозволяє створити різноманітні зони для відпочинку: зону чилаут, барбекю або місце для йоги. Два незалежні входи в сад, один з яких веде безпосередньо до приватного гаража, забезпечують додаткову зручність. Гараж включає простору комору, ідеальну для зберігання спортивного інвентарю, велосипедів та багажу.

Цей таунхаус у Ла-Майрені оснащений сучасними зручностями, такими як кондиціонування повітря та елегантні мармурові підлоги по всій території. Західна орієнтація гарантує багато природного світла та чудові заходи сонця щодня. З вікон відкриваються абсолютно безперешкодні краєвиди на захищений Національний парк, де заборонено будь-яке майбутнє будівництво, що забезпечує унікальне відчуття спокою та незабутні заходи сонця. В урбанізації вже затверджено проект будівництва басейну, який буде завершено цього року, що ще більше підвищить привабливість та вартість нерухомості. Ця нерухомість, готова до заселення та з можливістю продажу повністю мебльованою та стильно оформленою, є вигідною інвестицією в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:275 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Mountain PuebloClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 564 000
Ціна за м²
€ 1 800 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 800 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22099·EUR 495 000€ 1 800/м²