EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-11807
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
647 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Ла Майрена є втіленням сучасної архітектури, що гармонійно вписана в ландшафт одного з найбільш мальовничих районів узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок розташований на великій ділянці площею 2043 м², що гарантує повну приватність та відкриває незабутні панорамні краєвиди на море та гори. Це простір для тих, хто цінує тишу природи, не відмовляючись від близькості до активного життя Марбельї.

Планування будинку площею 647 м² розроблено з акцентом на світло та об'єм. Центральним елементом є вітальня з подвійною висотою стелі та внутрішнім садом, що створює особливу атмосферу спокою. Вілла налічує 5 спалень та 5 ванних кімнат, забезпечуючи комфорт для великої родини. Професійна кухня з ліфтом для їжі та елегантна робоча зона на антресолі підкреслюють функціональність та стиль цього помешкання.

Особливу увагу приділено дозвіллю: на нижньому поверсі розташовані приватний кінотеатр, ігрова зона з баром та винний льох. Власний тренажерний зал, сауна та джакузі дозволяють підтримувати форму, не залишаючи дому. Тераси площею 44 м² та басейн-інфініті стануть улюбленим місцем для вечірніх зібрань під середземноморським небом. Будинок обладнаний системою кондиціонування, охоронною сигналізацією та сейфами.

Локація Ла Майрена відома своїм чистим повітрям та близькістю до престижних навчальних закладів, таких як Німецька школа. Усього за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-поля та найкращі пляжі регіону. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в якісне житло з високим рівнем ліквідності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:647 m²Тераса:44 m²Ділянка:2043 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

За містомVillageClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 246 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 246 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11807·EUR 2 100 000€ 3 246/м²