EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-128688
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
573 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця капітально відремонтована у 2023 році вілла в Ла-Майрена розташована на унікальній для цієї місцевості пласкій ділянці площею 2 852 м², що створює винятковий простір для життя на свіжому повітрі. Завдяки такому ландшафту, маєток пропонує безперешкодні панорамні краєвиди, що охоплюють навколишню природу, поєднуючи приватність із відчуттям безмежного простору.

Планування будинку площею 573 м² спроєктовано для максимального комфорту: центральне місце посідає кухня відкритого типу з преміальним оснащенням, яка інтегрована у світлу вітальню та обідню зону. Житловий простір включає чотири великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату (en-suite), що забезпечує високий рівень приватності. Також на головному поверсі передбачено окрему вбиральню для гостей.

Додаткові зручності включають терасу площею 120 м², приватний басейн (66 м²) та підземний паркінг із коморою, що з'єднаний безпосередньо з житловою зоною. Орієнтація на схід та захід гарантує природне освітлення протягом усього дня. Маєток було повністю оновлено з використанням матеріалів найвищої якості, що відповідає сучасним стандартам розкоші на Коста-дель-Соль.

Локація в Ла-Майрена пропонує ідеальний баланс між спокоєм та доступом до інфраструктури. Ресторани та магазини знаходяться всього за 2 хвилини їзди, гольф-поля — за 3 хвилини, а морське узбережжя — за 9 хвилин. До центру Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований за 35 хвилин від вілли.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:573 m²Тераса:120 m²Ділянка:2852 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 1 980 000

81 180 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 455 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 455 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 187 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 800
Всього податків та зборів€ 210 300
Загальна вартість купівлі€ 2 190 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 980 000
Перший внесок30% (€ 594 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 386 000
Щомісячний платіж€ 6 938,64
Необхідний місячний дохід€ 23 128,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128688·EUR 1 980 000€ 3 455/м²