EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-89769
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
573 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасну відреставровану віллу в престижному районі Ла Майрена. Нерухомість розташована на великій рівній ділянці площею 2 852 м², що є рідкістю для даної місцевості. Особливою перевагою є можливість будівництва додаткового гостьового будинку площею 257 м², що значно підвищує цінність об’єкта для великої родини або інвестиційних цілей.

Будинок площею 573 м² вражає продуманим плануванням: відкрита кухня з високоякісним обладнанням плавно переходить у вітальню, наповнену природним світлом завдяки панорамним вікнам. Усі чотири спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує максимальний комфорт. Окремий гараж з'єднаний безпосередньо з житловою зоною, а велика тераса площею 120 м² відкриває неймовірні краєвиди на море та гольф-поля.

Комфорт у будь-яку пору року забезпечують підігрів підлоги та система кондиціонування. На території є приватний басейн, доглянутий сад та затишна зона з каміном у вітальні. Безпека гарантується закритим типом комплексу та встановленою системою сигналізації.

Район Ла Майрена славиться своєю спокійною атмосферою та близькістю до елітних гольф-клубів і міжнародних шкіл. До узбережжя та активного життя Марбельї можна дістатися за лічені хвилини, що робить цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:573 m²Тераса:120 m²Ділянка:2852 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 980 000

81 180 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 195 000
Ціна за м²
€ 3 455 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 455 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 187 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 800
Всього податків та зборів€ 210 300
Загальна вартість купівлі€ 2 190 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 980 000
Перший внесок30% (€ 594 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 386 000
Щомісячний платіж€ 6 938,64
Необхідний місячний дохід€ 23 128,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89769·EUR 1 980 000€ 3 455/м²