EDENOVO

Суміжний будинок в La Mairena

Суміжний будинок в La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-123652
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
149 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей суміжний будинок у Ла-Майрена пропонує рідкісну конфігурацію, де кожна з трьох спалень має власну ванну кімнату та панорамний вид на Середземне море. Архітектурне рішення будинку спрямоване на повну інтеграцію з навколишнім ландшафтом Охена, дозволяючи мешканцям спостерігати за контрастом між величними андалузькими горами та синявою моря з будь-якої кімнати.

Житлова площа 149 м² розподілена між світлими кімнатами, що включають дві великі спальні та одну меншу, яка ідеально підійде для дитини або кабінету. Серцем дому є вітальня, що виходить на простору терасу площею 55 м². Цей відкритий простір створений для насолоди середземноморським кліматом, пропонуючи захоплюючі краєвиди на гольф-поля та навколишні природні заповідники.

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря для комфорту в будь-яку пору року, а також має окрему комору для зберігання речей. Власникам надається закріплене місце для паркування на території. Наявність власного саду додає приватності, створюючи оазу спокою в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Особливою перевагою локації є близькість до престижної Німецької школи, що робить об'єкт ідеальним для постійного проживання. Ла-Майрена поєднує в собі спокій гірського курорту та близькість до Марбельї, яка розташована лише в декількох хвилинах їзди. Це помешкання для тих, хто цінує тишу, чисте повітря та ексклюзивне сусідство в оточенні природи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:149 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 705 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 705 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123652·EUR 850 000€ 5 705/м²