EDENOVO

Суміжний будинок в La Mairena

Суміжний будинок в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-24183
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вражаючий таунхаус у Ла-Майрена, повністю оновлений у 2024 році, пропонує новий стандарт якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у мальовничій зоні Монте-Ельвірія, де панорамні краєвиди на море та гори стають частиною вашого щоденного інтер'єру. Реновація охопила всі аспекти — від нових систем водопостачання та електрики до вишуканого сучасного оздоблення, що дозволяє новим власникам насолоджуватися комфортом без додаткових вкладень протягом багатьох років.

Планування площею 323 м² включає чотири просторі спальні та зони загального користування, спроектовані для сімейного затишку та прийому гостей. Відкрита кухня з окремим куточком для кави та чаю плавно переходить у їдальню. Родзинкою об'єкта є багатофункціональне приміщення в цокольному поверсі, яке зараз використовується як ігрова кімната та кінозал, але може бути переобладнане під спортзал або кабінет. Власний гараж вміщує до трьох автомобілів, забезпечуючи максимальну зручність.

Особливу увагу приділено енергоефективності та технологіям: підігрів підлоги по всьому будинку, сучасна система аеротермії та підготовка до встановлення сонячних панелей. Зовнішній простір є справжнім приватним курортом із підігріваним інфініті-басейном із солоною водою, літньою кухнею та елегантною зоною відпочинку, де сонячне світло затримується до самого вечора, створюючи ідеальні умови для вечерь просто неба.

Життя в Ла-Майрена поєднує спокій природи з близькістю до цивілізації: всього 10 хвилин на авто до комерційного центру Ельвірії та кращих пляжів Марбельї. Для родин із дітьми важливою перевагою є близькість до Німецької школи (Deutsche Schule) та двомовної школи ECO. Спортивна інфраструктура поруч представлена тенісним клубом та відомим гольф-курортом La Cala Golf, що робить цей будинок ідеальним місцем для активного та гармонійного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24183·EUR 850 000