EDENOVO

Будинок в Las Chapas

Будинок в Las Chapas - Main Photo
1 / 1
EDN-16464
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
237 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Лас-Чапас, розташована в тихій урбанізації Рікмар - Ель-Росаріо, є чудовим прикладом комфортного житла на узбережжі Коста-дель-Соль. На ділянці площею 1016 м² створено справжній приватний оазис, де гармонійно поєднуються природа та сучасні зручності. Будинок ідеально підходить для сімей, які цінують простір, безпеку та близькість до моря, пропонуючи при цьому чудові краєвиди на море та гольф-поля.

Житлова площа розподілена на два рівні. На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, яка створює затишну атмосферу в зимові вечори, повністю обладнана кухня та три світлі спальні. Ванна кімната з джакузі додає елемент розкоші в повсякденне життя. Верхній поверх займає мансарда з дерев'яним оздобленням, де розташована четверта спальня з ванною кімнатою, що може слугувати автономною зоною для гостей або творчою майстернею.

Однією з головних переваг об'єкта є його автономність та екологічність. Вілла оснащена фотоелектричними сонячними панелями, системою сонячного підігріву води та власною свердловиною. Зовнішня територія включає критий басейн з регульованим дахом, що дозволяє користуватися ним протягом усього року, а також доглянутий сад з фруктовими деревами, зону для барбекю та професійну теплицю.

Локація в районі Лас-Чапас забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів Марбельї, порту та гольф-курортів. Для власників авто передбачено критий гараж на дві машини та додаткові паркомісця на території. Завдяки високій якості будівництва та продуманій інфраструктурі, цей будинок є надійним варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку в одному з найпрестижніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:237 m²Ділянка:1016 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Las ChapasРайон/Місто:Las Chapas
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 485 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 485 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16464·EUR 1 300 000€ 5 485/м²