EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 46
EDN-11693
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
7Ванні
551 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно оновлена окрема вілла в Лос-Фламінгос є втіленням сучасної розкоші в одному з найпрестижніших районів Бенахавіса. Завдяки південній орієнтації та піднесеному розташуванню, з кожного куточка будинку відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля. Об’єкт знаходиться у закритій громаді з цілодобовою охороною, поруч із легендарним готелем Anantara Villa Padierna, що гарантує найвищий рівень приватності та безпеки для вашої родини.

Інтер’єр будинку площею 551 м² розроблений для забезпечення максимального простору та світла. Вілла пропонує чотири великі спальні з власними ванними кімнатами та загалом сім санвузлів. Для відпочинку передбачено власний тренажерний зал, спа-кімнату для масажу, а також розважальну зону з домашнім кінотеатром та баром. Кухня від Mobalco з технікою Gaggenau та меблі від Natuzzi додають оселі особливого стилю, поєднуючи естетику з щоденною функціональністю.

Технічна складова вілли включає водяну підлогу з підігрівом, систему кондиціонування Airzone та інтегровану систему «розумний дім». Зовнішній простір вражає басейном-інфініті з підігрівом, зонами для відпочинку біля вогню та професійною літньою кухнею з грилем Napoleon. Високоякісні алюмінієві вікна Cortizo та система очищення води забезпечують комфортне проживання протягом усього року в умовах середземноморського клімату.

Розташування в Лос-Фламінгос пропонує ідеальний баланс між спокоєм та доступністю до інфраструктури. Лише коротка поїздка відділяє вас від найкращих пляжів Марбельї, міжнародних шкіл та торгових центрів. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва та прагне отримати готовий до заселення будинок, де кожен елемент — від італійських меблів до енергоефективних систем опалення — відповідає найвищим світовим стандартам.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:551 m²Ділянка:1445 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 795 000
Ціна за м²
€ 9 065 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 065 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11693·EUR 4 995 000€ 9 065/м²