EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 54
EDN-25661
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
794 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла на першій лінії гольф-поля в Los Flamingos пропонує неперевершений середземноморський стиль життя. Розташована в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, вона вражає панорамними краєвидами на море, гори та зелені схили. Це місце, де сучасна архітектура гармонійно поєднується з природою, створюючи простір для відпочинку та натхнення.

Внутрішній простір площадьть 794 кв.м продуманий до дрібниць. Будинок має шість просторих спалень, кожна з яких обланувана індивідуальною ванною кімнатою. Велика вітальня з каміном, відкрита кухня та окрема їдальня створюють ідеальні умови для сімейних вечорів. Додатково передбачено винний погріб, тренажерний зал, кабінет та господарські приміщення, що забезпечують абсолютний комфорт.

Зовнішня територія облаштована для насолоди сонцем: приватний басейн з підігрівом, доглянутий сад з автоматичним поливом та великі тераси для обідів на свіжому повітрі. Технічна начинка включає систему « розумний дім », підігрів підлоги по всьому периметру та сучасну систему безпеки з відеоспостереженням.

Завдяки зручному доступу до магазинів, міжнародних шкіл та пляжів, цей будинок є чудовою інвестицією в якісне життя. Близькість до Пуерто Банус та Естепони дозволяє поєднувати спокій гольф-курорту з яскравим соціальним життям узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:794 m²Тераса:463 m²Ділянка:1297 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 171 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 171 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25661·EUR 4 900 000€ 6 171/м²