EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 50
EDN-10918
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
1004 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Лос Фламінгос є втіленням сучасної архітектурної досконалості в самому серці Costa del Sol. Розташована на першій лінії гольф-поля Villa Padierna, власність пропонує захоплюючі панорамні краєвиди, що поєднують зелені луги та величні гори. Будинок, завершений у 2020 році, продається повністю укомплектованим дизайнерськими меблями, що дозволяє новим власникам насолоджуватися комфортом з першого дня без необхідності проведення додаткових робіт.

Планування вілли площею 1004 м² розроблено з акцентом на простір та світло. П'ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для кожного члена родини, а два додаткові гостьові туалети додають зручності. Панорамні вікна від підлоги до стелі створюють відчуття нескінченного простору, інтегруючи внутрішні вітальні з навколишнім ландшафтом. Приватний ліфт з'єднує всі рівні, роблячи пересування будинком максимально комфортним та доступним для всіх категорій мешканців.

Зовнішня територія площею 1751 м² вражає своєю продуманістю. Тут розташована повністю обладнана літня кухня, яка в поєднанні з зонами для відпочинку та барбекю створює ідеальні умови для вечерь під відкритим небом. Рідкісною перевагою цього об'єкта є наявність офіційного дозволу на будівництво гаража на 12 автомобілів, що відкриває широкі можливості для колекціонерів авто або створення додаткового виставкового простору.

Будинок оснащений системою підігріву підлоги, кондиціонуванням та сучасною сигналізацією, що гарантує безпеку та затишок у будь-яку пору року. Розташування в закритому комплексі Los Flamingos Golf Resort забезпечує цілодобову охорону та близькість до інфраструктури преміум-класу: від розкішного готелю Villa Padierna Palace до найкращих міжнародних шкіл та бутиків Пуерто-Бануса. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує приватність у поєднанні з легким доступом до всіх переваг узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1004 m²Ділянка:1751 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 500 000
Ціна за м²
€ 4 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 975 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10918·EUR 4 995 000€ 4 975/м²