EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 23
EDN-11709
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
722 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Лос-Фламінгос є втіленням середземноморського стилю життя на першій лінії гольф-поля. Будинок розташований на великій земельній ділянці площею 2577 м², що забезпечує максимальну приватність та відкриває захоплюючі краєвиди на море та гольф-ландшафти. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає просторе житло для родини у безпечному та престижному районі.

Загальна площа забудови становить 722 м² і включає шість спалень та вісім ванних кімнат. Інтер'єр спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт: від широких віталень до затишних приватних зон. Наявність ліфта дозволяє легко пересуватися між поверхами, а тераси площею 200 м² стануть улюбленим місцем для ранкової кави або вечірніх зібрань під іспанським сонцем.

Будинок оснащений усім необхідним для активного та комфортного життя: власна тренажерна зала, басейн, кондиціонування повітря та система безпеки. Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною гарантує спокій. Для власників авто передбачено паркінг та зручне складське приміщення.

Локація в районі Канселада пропонує швидкий доступ до найкращих пляжів узбережжя, міжнародних шкіл та супермаркетів. Завдяки близькості до готелю Villa Padierna, мешканці можуть користуватися сервісом світового рівня. Це вигідна інвестиція в нерухомість, яка поєднує в собі високу якість будівництва та престижне розташування на Новій Золотій Милі.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:722 m²Тераса:200 m²Ділянка:2577 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Frontline GolfSuburbanClose To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 000 000

246 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 310 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 310 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 589 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 60 000
Всього податків та зборів€ 652 500
Загальна вартість купівлі€ 6 652 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 000 000
Перший внесок30% (€ 1 800 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 200 000
Щомісячний платіж€ 21 026,19
Необхідний місячний дохід€ 70 087,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11709·EUR 6 000 000€ 8 310/м²