EDENOVO

Окрема вілла в Los Monteros

Окрема вілла в Los Monteros - Main Photo
1 / 38
EDN-48837
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
459 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в Лос-Монтерос є втіленням середземноморського стилю в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Розташована наприкінці тихої тупикової вулиці, власність гарантує повну приватність та спокій. Район відомий своєю низькою щільністю забудови, доглянутими садами та професійною службою безпеки, що робить його ідеальним місцем для постійного проживання або елітного відпочинку біля моря.

Внутрішнє планування будинку площею 459 м² продумане до найменших дрібниць. П’ять спалень та п’ять ванних кімнат забезпечують простір для всієї родини, а основна вітальня з каміном та окрема їдальня створюють атмосферу затишку. З першого поверху відкривається вид на море, а великий солярій на даху дарує панорамні краєвиди на околиці. Кілька рівнів терас дозволяють насолоджуватися сонцем протягом усього дня в умовах максимального комфорту.

Технічні характеристики об’єкта включають сонячні панелі, зональне кондиціонування, підігрів підлоги у ванних кімнатах та автоматичні ролети. На земельній ділянці площею 878 м² розкинувся зрілий сад, у центрі якого розташований басейн із солоною водою та системою протитоку. Також передбачено гараж на два автомобілі та сучасну систему безпеки з подвійним заскленням вікон, що забезпечує енергоефективність та захист.

Район Лос-Монтерос вирізняється своєю витонченою атмосферою та близькістю до пляжу. Завдяки повній модернізації готелю Kimpton Los Monteros, мешканці мають доступ до ексклюзивних пляжних клубів та ресторанів високої кухні. Зручне сполучення з центром Марбельї, найкращими гольф-полями регіону та аеропортом Малаги робить цю віллу винятковим варіантом для інвестицій у якісне життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:459 m²Ділянка:878 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros

Розташування

Біля моряClose To Golf
Ціна продажу

€ 4 950 000

202 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 500 000
Ціна за м²
€ 10 784 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 784 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 484 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 500
Всього податків та зборів€ 537 000
Загальна вартість купівлі€ 5 487 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 950 000
Перший внесок30% (€ 1 485 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 465 000
Щомісячний платіж€ 17 346,61
Необхідний місячний дохід€ 57 822,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48837·EUR 4 950 000€ 10 784/м²