EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-16331
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
706 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Малазі, розташована в престижному районі Пінарес-де-Сан-Антон, є втіленням середземноморської елегантності та приватного затишку. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з території відкриваються захоплюючі краєвиди на море та міський порт. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою серед природи, не відмовляючись від переваг сучасного міста, шкіл високого рівня та розвиненої інфраструктури.

Будинок площею 706 м² вражає своєю продуманою архітектурою: шість просторих спалень та п’ять ванних кімнат забезпечують комфорт для великої родини. Особливої уваги заслуговує унікальна природна печера з баром, облаштована всередині будинку — ідеальний простір для незабутніх вечорів у колі друзів. Вітальня з каміном, мармурова підлога та великі панорамні вікна створюють атмосферу справжнього андалузького маєтку, де кожна деталь підкреслює статус власника.

На ділянці площею 1720 м² розташовано все необхідне для активного відпочинку та релаксації: великий басейн, сауна, джакузі та зона для барбекю з літньою кухнею. Наявність окремого гостевого будинку та квартири для персоналу дозволяє приймати гостей, зберігаючи приватність господарів. Будинок повністю обладнаний сучасними системами кондиціонування, центрального опалення та сигналізацією, що гарантує безпеку та комфорт у будь-яку пору року.

Район Пінарес-де-Сан-Антон відомий своєю безпекою та близькістю до елітних гольф-клубів, таких як El Candado, та мальовничих пляжів. Висока якість будівництва та велика площа земельної ділянки роблять цю нерухомість вигідним капіталовкладенням. Зручне сполучення з міжнародним аеропортом Малаги дозволяє легко подорожувати, роблячи цю віллу чудовим вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:706 m²Ділянка:1720 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

Басейн
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 450 000

141 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 887 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 887 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 334 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 500
Всього податків та зборів€ 372 000
Загальна вартість купівлі€ 3 822 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 450 000
Перший внесок30% (€ 1 035 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 415 000
Щомісячний платіж€ 12 090,06
Необхідний місячний дохід€ 40 300,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16331·EUR 3 450 000€ 4 887/м²