EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-51075
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
867 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Villa El Olivar — це втілення сучасного архітектурного стилю в районі Ель-Олівар, що стрімко розвивається в Малазі. Ця окрема вілла створена для поціновувачів простору та світла, пропонуючи гармонійне поєднання функціональності та розкоші. Завдяки продуманому розташуванню на ділянці, з вікон та терас відкриваються панорамні краєвиди на море, що створює неповторну атмосферу середземноморського спокою всього в п’яти хвилинах їзди від пляжної набережної.

Планування будинку загальною площею 867 м² вражає своєю логікою. Основний рівень займає простора вітальня-їдальня, об’єднана з кухнею, яка обладнана преміальною технікою Siemens та варильною поверхнею Bora. Вілла має п’ять спалень, кожна з яких облаштована власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність для всіх членів родини та гостей. Особливої уваги заслуговують гардеробні з дубового дерева з димчастим склом, які додають інтер’єру особливого шарму.

В оздобленні використані лише високоякісні матеріали: кераміка Porcelanosa, поверхні Dekton та сантехніка Roca. Для максимального затишку передбачена система водяної теплої підлоги на основних поверхах та стильний біокамін у вітальні. Територія навколо будинку площею 1610 м² включає басейн з зоною гідромасажу та велику терасу, де підготовлені всі комунікації для літньої кухні та зони барбекю.

Зручність локації є безперечною перевагою: до аеропорту Малаги можна дістатися за 10 хвилин, а до центру міста — за 20 хвилин. Це робить об’єкт ідеальним для постійного проживання сім’ї, адже поруч знаходяться школи та вся необхідна інфраструктура. Наявність гаража на чотири автомобілі та попереднє встановлення ліфта підкреслюють високий статус цієї нерухомості в Малазі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:867 m²Тераса:365 m²Ділянка:1610 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 556 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-51075·EUR 3 950 000€ 4 556/м²