EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-17993
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
968 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі величну віллу в Малазі, розташовану в елітному районі Пінарес-де-Сан-Антон. Це помешкання поєднує в собі спокій гірського повітря та неймовірні панорамні краєвиди на Середземне море. Розташування є надзвичайно зручним: лише 10 хвилин на авто до пляжу та центру міста, що забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступом до міської інфраструктури.

Будинок площею 968 м² розташований на ділянці 1800 м² і вражає своїми масштабами. Планування включає п'ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що робить об'єкт привабливим для великої родини або як інвестицію під бутик-готель. Внутрішній простір доповнюють просторі вітальні, два кабінети для роботи та зона відпочинку в цокольному поверсі.

Для максимального комфорту вілла обладнана фінською сауною, турецьким хамамом та тренажерним залом. На відкритому повітрі розташований приватний басейн з видом на море, літня кухня з барбекю та три джакузі. Південна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня, а криті тераси дарують приємну прохолоду.

Ця нерухомість у престижній урбанізації є рідкісною знахідкою на ринку Коста-дель-Соль. Наявність гаража на кілька автомобілів, сучасних систем кондиціонування та високоякісних матеріалів оздоблення підкреслюють статус об'єкта. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:968 m²Тераса:50 m²Ділянка:1800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 700 000
Ціна за м²
€ 3 616 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 616 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17993·EUR 3 500 000€ 3 616/м²