EDENOVO

Будинок в Manilva

Будинок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-10371
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
191 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе привабливий напівбудинковий будинок у Манільві, який ідеально розташований між динамічними містами Сотогранде та Естепона. Цей кутовий таунхаус є чудовим вибором для сімей, які прагнуть покращити якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи просторі житлові приміщення та легкий доступ до моря. Ви зможете насолоджуватися зручністю перебування всього за п’ять хвилин пішки від мальовничого порту Ла Дукеса та його чудових пляжів.

Нерухомість займає площу 191 м² і має три просторі спальні, дві повноцінні ванні кімнати та гостьовий туалет. Серцем цього будинку є велика вітальня-їдальня з затишним каміном, яка виходить на криту терасу з мармуровою підлогою. Цей сонячний відкритий простір плавно переходить у приватний сад площею 90 м², що забезпечує прямий доступ до спільного басейну – справжнього оазису для відпочинку та розваг. Незалежна кухня мебльована та частково обладнана, пропонує окрему обідню зону та потенціал для облаштування підсобного приміщення або відкритого планування.

Побудований за високими стандартами, цей напівбудинковий будинок у Манільві оснащений центральним газовим опаленням та попередньою установкою для кондиціонування повітря, а також спліт-системами, вже встановленими у двох спальнях для негайного комфорту. Власність також включає зручну комору та приватне паркувальне місце поруч із будинком, що забезпечує практичність та легкість проживання. Хоча нерухомість потребує невеликих косметичних оновлень, її висока якість та планування обіцяють значний потенціал для персоналізації.

Окрім безпосередніх зручностей, розташування є значним плюсом. Манільва надає відмінний доступ до чемпіонських полів для гольфу, з видами на гольф прямо з власності, що підвищує її привабливість для ентузіастів. Розташування в урбанізації забезпечує спокійне середовище, проте ви завжди будете поруч з основними зручностями, вишуканими ресторанами та розважальними закладами, які визначають досвід життя на Коста-дель-Соль. Марбелья також знаходиться всього за півгодини їзди, пропонуючи додаткові можливості для розкоші та дозвілля.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:191 m²Ділянка:91 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 984 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 984 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10371·EUR 570 000€ 2 984/м²