EDENOVO

Будинок в Manilva

Будинок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-105786
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
595 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла, розташована в елітному районі Ла Палома, Манільва, відкриває перед власником необмежені можливості для створення унікального житла. Об’єкт площею 595 м² потребує повної реконструкції, що дозволяє втілити найсміливіші архітектурні рішення. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір та прагне отримати нерухомість, яка повністю відповідає їхньому стилю життя та стандартам комфорту.

Внутрішній простір розрахований на п'ять спалень та шість ванних кімнат, що забезпечує максимальну приватність для кожного члена родини. Проєкт передбачає наявність власного тренажерного залу, містких комор та паркінгу. Особливої уваги заслуговує тераса площею 987 м² — це справжня рідкість для узбережжя, де можна облаштувати розкішний сад, зону для йоги або басейн з ефектом нескінченності, милуючись панорамними видами на море та порт.

Будинок обладнаний каміном, що додає затишку, та має підведені комунікації для кондиціонування та сигналізації. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, вілла пропонує захоплюючі краєвиди на Середземноморське узбережжя. Реновація цього об’єкта — це не просто будівництво, а інвестиція в престижний актив, вартість якого значно зросте після оновлення, враховуючи дефіцит великих ділянок у цій локації.

Інфраструктура навколо Ла Палома задовольнить найвибагливіші потреби: за п'ять хвилин їзди знаходяться золотисті пляжі та затишні ресторани Пуерто-де-ла-Дукеса. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-поля Європи в Сотогранде. Міжнародні школи, супермаркети та медичні центри Естепони знаходяться в 15 хвилинах подорожі. Зручне сполучення з аеропортами Гібралтару та Малаги робить цю локацію зручною для міжнародних мандрівок.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:595 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 353 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 353 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105786·EUR 1 400 000€ 2 353/м²