EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 43
EDN-17032
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
283 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна окрема вілла в Манільві розташована в самому центрі Сабінільяс, пропонуючи унікальний стиль життя, де міська інфраструктура поєднується з приватністю власного маєтку. Будинок зведений на ділянці площею 800 м², що є рідкістю для центральних районів. Основне планування передбачає розміщення всіх житлових кімнат на одному рівні, створюючи безбар'єрний простір, наповнений світлом завдяки південно-західній орієнтації.

Внутрішній простір організований навколо відкритої кухні та вітальні, які плавно переходять у зону відпочинку на терасі біля басейну. Чотири спальні на основному поверсі доповнюються величезним цокольним приміщенням. Нижній рівень — це не просто гараж, а повноцінна автономна квартира з кухнею та вітальнею, яку можна використовувати для гостей або як ігрову залу. Це робить об'єкт надзвичайно функціональним для великих родин або тих, хто працює вдома.

Технічні характеристики включають центральне опалення, систему кондиціонування та подвійне скління, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. На території облаштовано приватний басейн та сад, за яким легко доглядати. Паркувальна зона розрахована на кілька автомобілів, включаючи критий навіс та підземний гараж. Наявність солярію на даху дозволяє насолоджуватися краєвидами на гори та порт.

Завдяки розташуванню в місті, ви знайдете школи, супермаркети та пляжі в пішій доступності. Це високоякісне житло на Коста-дель-Соль є ідеальним варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання з доступом до всього необхідного без використання авто. Поєднання площі 283 м² та преміального розташування забезпечує стабільну вартість нерухомості на ринку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:283 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

TownVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 537 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 537 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17032·EUR 1 850 000€ 6 537/м²