EDENOVO

Будинок в Manilva

Будинок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-64316
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
76 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця традиційна фінка в Манільві є справжньою знахідкою для тих, хто шукає простір та автентичність. На величезній ділянці площею 45 000 м² розкинулися діючі виноградники, що надає об'єкту особливого шарму та сільськогосподарської цінності. Це місце, де приватність поєднується з безмежними можливостями для ландшафтного дизайну.

Будинок площею 76 м² наразі має дві спальні та одну ванну кімнату. Об'єкт потребує капітального ремонту, проте наявність цокольного поверху та міцний фундамент створюють чудову базу для створення сучасного заміського будинку. Великий підвал може бути переобладнаний у додаткові житлові приміщення або господарські зони.

Головною перевагою є власна територія з басейном та неймовірні панорамні краєвиди на середземноморські пейзажі. Велика площа ділянки забезпечує повний спокій, дозволяючи насолоджуватися природою Андалусії без зайвих очей, при цьому залишаючись у центрі подій Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю зручністю: лише 2 км до моря та піщаних пляжів. Інфраструктура міста Манільва, порти та гольф-поля знаходяться за лічені хвилини їзди. Це рідкісне поєднання великої земельної власності та близькості до узбережжя робить об'єкт вигідним капіталовкладенням.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:76 m²Ділянка:45000 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 197 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 197 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64316·EUR 699 000€ 9 197/м²