EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-10470
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
696 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вилла в престижному районі Lomas de Marbella Club на «Золотій милі» Марбельї є справжнім шедевром сучасної архітектури. Побудований з використанням натурального каменю та дерева, будинок площею 696 м² гармонійно вписується в навколишній ландшафт. Це ідеальний варіант для родини, яка цінує простір, безпеку та вишуканий дизайн у поєднанні з практичністю щоденного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Простір будинку розподілений на три рівні для максимальної приватності. Основний рівень зустрічає відкритою вітальнею та кухнею, що виходять на великі тераси. На верхньому поверсі розташовані три спальні, серед яких виділяється головна спальня з гардеробною та ванною кімнатою, що нагадує приватне спа. Нижній рівень присвячений відпочинку та продуктивності: тут є власний тренажерний зал, хамам, винна кімната та кабінет для роботи вдома.

Особливу увагу приділено деталям комфорту: підігрів підлоги по всій віллі та сучасна система кондиціонування дозволяють насолоджуватися будинком у будь-яку пору року. На ділянці площею 1010 м² розташований приватний басейн, доглянутий сад та літня кухня, що створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі. Безпеку забезпечує сучасна сигналізація.

Вилла знаходиться в безпосередній близькості до кращих міжнародних шкіл, гольф-клубів та тенісних кортів. Завдяки розташуванню поруч із центром міста та морем, ви отримуєте доступ до всієї необхідної інфраструктури. Це чудова можливість придбати нерухомість у Марбельї, яка поєднує в собі спокій заміського життя та зручність міського середовища.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:696 m²Ділянка:1010 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 995 000

245 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 614 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 614 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 588 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 950
Всього податків та зборів€ 651 950
Загальна вартість купівлі€ 6 646 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 995 000
Перший внесок30% (€ 1 798 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 196 500
Щомісячний платіж€ 21 008,67
Необхідний місячний дохід€ 70 028,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10470·EUR 5 995 000€ 8 614/м²