EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 43
EDN-104859
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
230 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї є ідеальним вибором для тих, хто шукає баланс між просторим сімейним будинком та зручністю міського життя. Розташована в тихій та престижній урбанізації, вона забезпечує приватність без відчуття ізоляції. Завдяки продуманому плануванню та південній орієнтації, будинок наповнений сонячним світлом, що створює особливу затишну атмосферу, характерну для узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа 270 м² розподілена між п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, що дозволяє комфортно розмістити велику родину та гостей. Головна вітальня вражає своїми масштабами, а з верхнього поверху відкриваються панорамні краєвиди на море, які ніколи не будуть забудовані. Наявність автономного газового опалення та окремих систем кондиціонування в кожній кімнаті гарантує комфортне проживання як у літню спеку, так і в зимові місяці.

Зовнішня територія площею 633 м² спроєктована для активного відпочинку. На плоскій земельній ділянці розташований приватний басейн та оригінальна альтанка з вбудованим баром — ідеальне місце для вечірніх коктейлів. Сад не потребує складного догляду, що є практичною перевагою. Для безпеки мешканців встановлена сучасна система сигналізації, а для авто передбачено критий навіс.

Інфраструктура навколо будинку включає все необхідне для якісного життя: від найкращих міжнародних шкіл до великих торгових комплексів та піщаних пляжів. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до гольф-полів та порту. Цей будинок у Марбельї пропонує рідкісне поєднання великої площі та конкурентної ціни в одному з найкращих районів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:230 m²Тераса:50 m²Ділянка:625 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 425 000
Ціна за м²
€ 6 087 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 087 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104859·EUR 1 400 000€ 6 087/м²