EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-109179
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
305 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця одноповерхова вілла в районі Гуадальміна Альта вирізняється автентичною архітектурою з високими склепінчастими стелями, прикрашеними масивними дерев'яними балками, та класичним каміном у вітальні. На відміну від типових новобудов Марбельї, ця нерухомість пропонує традиційний андалузький характер завдяки теракотовій підлозі та майстерній обробці деревом.

Простір будинку площею 305 м² організовано навколо великої вітальні та їдальні, що створює відчуття свободи та масштабу. Кухня у сільському стилі безпосередньо сполучається з критою терасою, що ідеально підходить для сімейних сніданків. У розпорядженні власників чотири спальні та три ванні кімнати, розташовані на одному рівні для максимальної зручності.

Зовнішня територія площею 936 м² включає приватний басейн та доглянутий сад із дорослими рослинами. Особливої уваги заслуговує мурована зона барбекю на широкій терасі, що тягнеться вздовж фасаду. Будинок оснащений центральним опаленням, має закритий гараж та додаткові паркомісця на ділянці.

Розташування вілли поблизу гольф-полів Гуадальміна Альта забезпечує спокійний ритм життя поруч із розвиненою інфраструктурою Сан-Педро-де-Алькантара. Усі необхідні сервіси, ресторани та пляжі знаходяться за декілька хвилин їзди, а близькість до Пуерто-Банус робить це місце привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:305 m²Ділянка:936 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 574 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 574 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-109179·EUR 1 395 000€ 4 574/м²