EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10581
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
111 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий суміжний будинок у Марбельї розташований у престижному районі Артола Альта, що є справжньою знахідкою для поціновувачів спокою та комфорту. Маючи лише чотирьох сусідів у закритій громаді, власники насолоджуються винятковим рівнем приватності. Завдяки кутовому розташуванню, приміщення наповнені природним світлом, а територія навколо будинку створює відчуття простору, характерне для окремих вілл.

Житловий простір площею 111 м² розподілений на три рівні, пропонуючи функціональність та затишок. На першому поверсі знаходиться вітальня з прямим виходом до саду та басейну, що дозволяє насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль щодня. Другий поверх займають три спальні та дві ванні кімнати, ідеально пристосовані для сімейного життя. Особливої уваги заслуговує солярій на даху площею 45 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля Cabopino.

Будинок обладнаний кондиціонерами та вбудованими шафами, перебуваючи у відмінному стані. Доглянуті сади та басейн комплексу завдяки малій кількості мешканців забезпечують атмосферу ексклюзивності. Наявність власної тераси та саду робить цей об'єкт чудовим вибором для тих, хто шукає баланс між зручністю квартири та перевагами власного будинку біля моря.

Локація вражає своєю зручністю: всього 10 хвилин пішки до мальовничого порту Кабопіно та заповідних дюн Артола. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, ресторани та міжнародні школи. Оточення новими розкішними віллами підтверджує високий статус району та гарантує збереження інвестиційної привабливості об'єкта. Це ідеальне місце як для постійного проживання, так і для відпусток у сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:111 m²Тераса:37 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To SeaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 770 000

31 570 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 937 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 937 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 770 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 700
Всього податків та зборів€ 76 500
Загальна вартість купівлі€ 846 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 770 000
Перший внесок30% (€ 231 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 539 000
Щомісячний платіж€ 2 698,36
Необхідний місячний дохід€ 8 994,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10581·EUR 770 000€ 6 937/м²