EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-114139
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
74 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус у відомому комплексі VIME Resort у Марбельї виділяється на ринку наявністю дійсної туристичної ліцензії та номера NRA. Це забезпечує повну юридичну відповідність іспанському законодавству для здійснення орендної діяльності, роблячи об'єкт повністю готовим до експлуатації з першого дня володіння.

Житлова площа 74 м² розподілена між двома затишними спальнями та двома ванними кімнатами. Особливістю планування є три великі тераси загальною площею 47 м², які були нещодавно оновлені високоякісною плиткою. Простір організований таким чином, щоб забезпечити приватність та комфортне перебування як всередині, так і на відкритому повітрі.

Власники мають доступ до повної інфраструктури курорту, що включає три басейни, один з яких — критий басейн із підігрівом, а також фітнес-центр, сауну та джакузі. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря, а з верхньої тераси відкривається мальовничий вид на море. Додатковою перевагою є 20% знижка на послуги ресторану та масажного кабінету в межах комплексу.

Локація поблизу Кабопіно дозволяє за лічені хвилини дійти пішки до пляжу та марини. Поруч розташовані супермаркети, зупинки громадського транспорту та престижні гольф-поля. До центру Марбельї та Пуерто-Бануса можна доїхати за 15 хвилин, а дорога до аеропорту Малаги триватиме близько півгодини.

Завдяки поєднанню спокійної атмосфери та близькості до всієї необхідної інфраструктури, цей таунхаус є ідеальним варіантом для сімейного відпочинку або стабільної інвестиції. Високий попит на оренду в цьому районі гарантує цінність об'єкта в довгостроковій перспективі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:74 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 730 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 730 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-114139·EUR 350 000€ 4 730/м²