EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-77458
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
90 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний таунхаус в урбанізації Las Cancelas (район Вальдеольєтас) пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до центру Марбельї. Розташування в зоні з розвиненою інфраструктурою та стабільною громадою сусідів робить його чудовим вибором для сімейного проживання або переїзду на постійне місце проживання до Іспанії.

Будинок площею 90 м² має два рівні: на нижньому поверсі розташована вітальня-їдальня з каміном, що створює особливий затишок, та відкрита кухня. Верхній поверх займають дві просторі спальні з вбудованими шафами та велика ванна кімната. Східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а система центрального опалення гарантує комфорт у будь-яку пору року.

Зовнішній простір включає патіо площею 33 м², яке є ідеальним місцем для відпочинку та має прямий вихід до громадських садів та басейнів. З вікон відкривається приємний вид на порт, що підкреслює близькість до моря та середземноморський характер нерухомості.

Завдяки близькості до шкіл, магазинів та швидкому виїзду на автостраду, цей об'єкт у Марбельї є дуже практичним для повсякденного життя. Це нерухомість у хорошому стані, яка має високий потенціал для оновлення та зростання вартості в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 416 000

17 056 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 622 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 622 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 416 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 440
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 160
Всього податків та зборів€ 39 800
Загальна вартість купівлі€ 455 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 416 000
Перший внесок30% (€ 124 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 291 200
Щомісячний платіж€ 1 457,82
Необхідний місячний дохід€ 4 859,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77458·EUR 416 000€ 4 622/м²