EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-119742
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї вирізняється просторою ділянкою площею 680 кв.м., на якій розкинувся доглянутий сад із фруктовими деревами та встановлено приватне джакузі. Великий розмір ділянки дозволяє легко облаштувати власний басейн, зберігаючи достатньо місця для зон відпочинку на відкритому повітрі, що є значною перевагою для нерухомості в цьому районі.

Внутрішнє планування площею 105 кв.м. включає чотири спальні, причому одна спальня та санвузол мають окремий вхід від основної частини будинку. Це ідеальне рішення для гостьової кімнати, домашнього офісу або помешкання для персоналу. Основна житлова зона отримала сучасну оновлену кухню відкритого типу, яка гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи світлий і просторий простір для сім'ї.

Будинок оснащений вбудованими шафами, алюмінієвими вікнами та підлогою з терраццо. На території передбачена крита тераса, солярій для засмаги та кладова для зберігання речей. Крім того, на приватній території є місце для паркування кількох автомобілів. Південна орієнтація будівлі забезпечує максимальну кількість природного світла протягом усього дня.

Маєток розташований у затишній урбанізації Лінда Соль (Бельо Орізонте), що межує з гольф-полями та природними ландшафтами. Завдяки краєвидам на море та близькості до центру Марбельї, цей будинок поєднує спокій заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури. Низькі витрати на утримання спільної території роблять цю віллу практичним вибором для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:105 m²Ділянка:680 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 070 000

43 870 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 190 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 190 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 070 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 96 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 700
Всього податків та зборів€ 110 200
Загальна вартість купівлі€ 1 180 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 070 000
Перший внесок30% (€ 321 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 749 000
Щомісячний платіж€ 3 749,67
Необхідний місячний дохід€ 12 498,9 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119742·EUR 1 070 000€ 10 190/м²