EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-120318
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї вирізняється своїм басейном смарагдового кольору у формі нирки, що гармонійно вписаний у ландшафтний сад площею 1000 м² з дорослими пальмами. Будинок у класичному середземноморському стилі з теракотовим дахом та колонадними терасами пропонує приватність та автентичний андалузький характер у престижному районі Ріо-Реаль.

Інтер’єр будинку площею 150 м² починається з мармурового холу, прикрашеного колонами, що веде до світлих та просторих кімнат. Головна вітальня з каміном має вихід на терасу площею 44 м², з якої відкриваються часткові краєвиди на море. Окрема їдальня та повністю обладнана кухня з вбудованою технікою і господарським приміщенням забезпечують комфортне проживання. Система кондиціонування повітря підтримує ідеальний клімат у будь-яку пору року.

Головна спальня має власний вихід до саду та ванну кімнату en-suite з подвійною мармуровою раковиною і окремою ванною. Друга спальня також має зручне планування та доступ до сучасної ванної кімнати. Безпеку житла забезпечує встановлена система сигналізації, а для авто передбачено критий паркувальний майданчик за кованими воротами.

Вілла розташована в безпосередній близькості до відомих гольф-полів та пляжів узбережжя Коста-дель-Соль. Лише за кілька хвилин їзди знаходиться Старе місто Марбельї з його затишними вуличками та торговий центр La Cañada. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій приватного саду в поєднанні з близькістю до розвиненої інфраструктури міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:44 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 967 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 967 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120318·EUR 1 495 000€ 9 967/м²