EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-12785
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
137 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей місткий таунхаус у Марбельї на шість спалень є чудовим варіантом для великої родини або як інвестиція в нерухомість. Будинок розташований у затишній урбанізації та пропонує вражаючі панорамні краєвиди на Середземне море та гору Ла-Конча. Стан об'єкта ідеальний, що дозволяє заселитися без додаткових витрат на ремонт або одразу розпочати орендний бізнес.

Функціональне планування охоплює кілька рівнів: на цокольному поверсі розташований гараж, комора та три спальні. На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, кухня з можливістю перепланування у формат open-space та вихід на велику терасу. Другий поверх відведено під три спальні та дві ванні кімнати, серед яких головна спальня з балконом та власною ванною. Всі кімнати мають вбудовані шафи для зручного зберігання речей.

Особливої уваги заслуговує тераса на даху, з якої відкривається дивовижний вид на 360 градусів на все місто та порт. Будинок оснащений кондиціонерами, системою сигналізації та домофоном. Загальна площа терас становить 80 м², що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі в умовах м'якого клімату Коста-дель-Соль.

Завдяки близькості до центру міста, пляжів та порту, мешканці мають швидкий доступ до супермаркетів, шкіл та медичних закладів. Це зручне розташування робить нерухомість цінним активом, що поєднує спокійний побут із насиченим життям курортної столиці Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:137 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Pre Installed A/CКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Початкова ціна
€ 610 000
Ціна за м²
€ 4 307 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 307 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12785·EUR 590 000€ 4 307/м²