EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-16024
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
454 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Марбельї, розташована в елітному районі Ла Серкілья, є втіленням архітектурної досконалості та гармонії з природою. Проект, що зараз перебуває на стадії будівництва, поєднує в собі використання натуральних матеріалів та сміливі дизайнерські рішення. Будинок ідеально інтегрований у ландшафт «Долини Гольфу», пропонуючи власникам панорамні краєвиди на море та навколишні зелені пагорби.

Внутрішнє планування площею 454 м² розроблене для максимального комфорту та функціональності. Основний житловий простір об’єднує кухню, їдальню та вітальню, які через скляні двері від підлоги до стелі виходять на терасу площею 99 м². На верхньому поверсі розташована головна спальня з індивідуальною гардеробною та ванною кімнатою, що створює атмосферу приватного курорту. Додаткові гостьові кімнати забезпечують приватність та зручність для всіх членів родини.

Особливу увагу приділено дозвіллю: на нижньому рівні будинку заплановані спа-зона, тренажерний зал та кімната для розваг. На земельній ділянці площею 858 м² розташований приватний басейн-інфініті, літня кухня та доглянутий сад. Також передбачено домашній офіс та місткий гараж. Це житло в Марбельї створене для тих, хто цінує якість будівництва та продуманість кожної деталі.

Район Ла Серкілья відомий своєю безпекою та близькістю до кращих міжнародних шкіл, гольф-полів світового рівня та розкішної марини Пуерто-Банус. Купівля цього об’єкта — це інвестиція в якість життя та нерухомість, яка завжди залишатиметься в ціні завдяки своєму унікальному розташуванню та преміальним характеристикам.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:454 m²Тераса:99 m²Ділянка:858 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:North East

Краєвиди

МореПанорамний

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 800 000

196 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 573 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 573 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 469 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 48 000
Всього податків та зборів€ 520 500
Загальна вартість купівлі€ 5 320 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 800 000
Перший внесок30% (€ 1 440 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 360 000
Щомісячний платіж€ 16 820,95
Необхідний місячний дохід€ 56 069,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16024·EUR 4 800 000€ 10 573/м²