EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 57
EDN-13600
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
580 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Марбельї розташована в елітному районі Вальдеольетас, де спокій приватної забудови поєднується з близькістю до жвавого центру міста. З вікон відкривається неперевершена панорама Середземного моря та доглянутих полів гольф-клубу Monte Paraíso. Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити звичний темп життя на сонячні будні Коста-дель-Соль, перебуваючи лише в декількох хвилинах від основної інфраструктури та проспекту Рікардо Соріано.

Будинок площею 580 м² спроектований з акцентом на простір та світло завдяки панорамним вікнам від підлоги до стелі. На першому поверсі розміщена елегантна вітальня, об'єднана з обідньою зоною та кухнею, що створює відкритий простір для сімейного дозвілля. Перший поверх пропонує три просторі спальні з власними ванними кімнатами, а верхній рівень займає солярій з критою зоною. Власний ліфт з’єднує всі поверхи, включно з підвалом, де знаходяться паркінг на два авто, спортзал та комора.

Комфорт мешканців забезпечується високоякісними системами, такими як підігрів підлоги по всьому будинку, сучасне кондиціонування та затишний камін у вітальні. Приватна ділянка площею 400 м² включає басейн та доглянутий сад, що потребує мінімального догляду. Безпека гарантована завдяки розташуванню в закритому комплексі з цілодобовою охороною, сигналізацією та відеодомофоном, що робить цей об'єкт ідеальним для родин із дітьми.

Локація в Марбельї дозволяє за 4 хвилини дістатися до найкращих магазинів, тенісних кортів клубу El Mirador та пляжів. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги забезпечує легкість подорожей. Ця нерухомість представляє високу цінність завдяки якості будівництва та престижному розташуванню, пропонуючи новий рівень життя в серці одного з найвідоміших курортів світу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:580 m²Тераса:335 m²Ділянка:400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 362 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 362 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13600·EUR 1 950 000€ 3 362/м²