EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-14422
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
166 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї пропонує витончений стиль життя для тих, хто цінує комфорт та близькість до моря. Будинок площею 166 м² розташований на власній ділянці, що забезпечує приватність у самому серці одного з найпрестижніших курортів Європи. Сучасна архітектура та великі вікна дозволяють насолоджуватися середземноморським пейзажем щодня.

Внутрішній простір організовано максимально функціонально: чотири спальні та дві ванні кімнати доповнені просторою вітальнею. Родзинкою об'єкта є тераса площею 49 м², з якої відкриваються вражаючі краєвиди на море та порт. Відкрите планування сприяє природній циркуляції повітря та створює відчуття простору, ідеально підходячи для сімейних вечорів.

Житло обладнане системою кондиціонування для підтримки ідеального мікроклімату та включає два місця у підземному гаражі. Приватна ділянка площею 415 м² дозволяє облаштувати зону відпочинку на свіжому повітрі. Висока якість будівництва та продумані деталі роблять цю віллу надійним варіантом для переїзду на постійне проживання.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до магазинів, ресторанів та кращих шкіл регіону. Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати спокійний відпочинок біля води з активним міським життям Марбельї, забезпечуючи високу якість життя для всіх членів родини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:166 m²Тераса:49 m²Ділянка:415 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 250 000
Ціна за м²
€ 11 747 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 747 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14422·EUR 1 950 000€ 11 747/м²