EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 65
EDN-10749
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
475 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна вілла в Марбельї, розташована в районі Ла-Монтуа, вражає своєю архітектурою з натурального каменю та гармонійним поєднанням з природою. Завдяки використанню коркової ізоляції стін, будинок підтримує приємну прохолоду влітку та зберігає тепло взимку. Велика ділянка площею 1220 м² забезпечує повну приватність, залишаючись при цьому частиною інфраструктури міста.

Внутрішній простір організовано для максимального комфорту родини: простора вітальня з каміном та відкритою кухнею є центром дому. З тераси відкривається панорама на узбережжя та Африку. На верхньому рівні розташована головна спальня з власною ванною кімнатою та додаткове приміщення для офісу. Нижній поверх займає незалежна квартира для гостей, що є ідеальним рішенням для великої родини або прийому відвідувачів.

Маєток оснащений сонячними панелями, що значно знижує витрати на електроенергію. Сад з плодовими деревами вже підготовлений до встановлення басейну, а дві паркувальні зони забезпечують достатньо місця для авто. Кам'яні стіни та камінне опалення створюють затишну атмосферу, яка є рідкістю для сучасних новобудов.

Локація ідеально підходить для постійного проживання: всього 5 хвилин до центру Марбельї та торгового центру La Cañada, і 10 хвилин до піщаних пляжів. Це збалансований варіант для тих, хто цінує якість будівництва, тишу та швидкий доступ до шкіл, магазинів і медичних центрів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:475 m²Тераса:100 m²Ділянка:1220 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 975 000

80 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 158 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 158 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 186 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 750
Всього податків та зборів€ 209 750
Загальна вартість купівлі€ 2 184 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 975 000
Перший внесок30% (€ 592 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 382 500
Щомісячний платіж€ 6 921,12
Необхідний місячний дохід€ 23 070,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10749·EUR 1 975 000€ 4 158/м²