EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-15137
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
654 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Марбельї, розташована в престижному районі Лос-Монтерос, пропонує витончений стиль життя всього за кілька хвилин ходьби від моря. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання класичної європейської естетики та сучасних зручностей на узбережжі Коста-дель-Соль. Просторі тераси та продумане планування дозволяють повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом.

Житлова площа 654 м² розподілена між трьома рівнями. Величний вхід з мармуровою підлогою веде до вітальні з каміном, яка є серцем будинку. На верхньому поверсі розташована головна спальня з гардеробною та балконом Джульєтти, а купольна стеля наповнює приміщення природним світлом. Загалом вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини або гостей.

Зовнішній простір на ділянці 933 м² спроектований як приватний оазис. Басейн з чотирма каскадними водоспадами та сад з високими пальмами створюють атмосферу спокою. Кам'яна тераса з барбекю на дровах є ідеальним місцем для вечірніх обідів, а невелике озеро з рибами додає особливого шарму ландшафту. Нижній рівень будівлі пропонує гнучкість у використанні: тут можна облаштувати спортзал або ігрову кімнату.

Завдяки близькості до гольф-полів, порту та центру міста, нерухомість має високу інфраструктурну доступність. З вікон відкриваються краєвиди на море та гольф-поля, що робить цей об'єкт цінним придбанням як для особистого проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість преміум-класу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:654 m²Тераса:49 m²Ділянка:933 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 050 000

166 050 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 500 000
Ціна за м²
€ 6 193 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 193 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 394 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 40 500
Всього податків та зборів€ 438 000
Загальна вартість купівлі€ 4 488 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 050 000
Перший внесок30% (€ 1 215 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 835 000
Щомісячний платіж€ 14 192,68
Необхідний місячний дохід€ 47 308,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15137·EUR 4 050 000€ 6 193/м²