EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-26073
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
801 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Марбельї розташована поруч із гольф-клубом Santa Maria Golf, пропонуючи винятковий рівень комфорту та приватності. Завдяки вдалому розташуванню на ділянці площею 1180 м², мешканці зможуть насолоджуватися панорамними краєвидами на Середземне море та гольф-поля, перебуваючи лише в 1,2 км від популярного пляжу Nikki Beach.

Внутрішній простір площею 801 м² організовано на чотирьох рівнях. Основний поверх займає світла вітальня відкритого планування, об’єднана з кухнею. На другому поверсі розташовані чотири спальні, серед яких виділяється головна спальня з власною гардеробною кімнатою. Цокольний рівень наразі запланований як гостьові апартаменти, проте його легко адаптувати під фітнес-зал або ігрову зону відповідно до потреб родини.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку просто неба: великі тераси, приватний басейн та експлуатована покрівля-солярій створюють ідеальні умови для середземноморського дозвілля. Будівництво здійснюється з використанням високоякісних матеріалів, що гарантує довговічність та енергоефективність оселі. Для автомобілів передбачено місткий гараж.

Об’єкт знаходиться всього в 6 км від історичного центру Марбельї, що забезпечує швидкий доступ до кращих шкіл, магазинів та ресторанів регіону. Отримання дозволу на будівництво та гнучкий графік платежів роблять цей проект надійною можливістю для створення сімейного маєтку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:801 m²Ділянка:1180 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New Construction

Краєвиди

Море

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 250 000

174 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 306 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 414 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 500
Всього податків та зборів€ 460 000
Загальна вартість купівлі€ 4 710 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 250 000
Перший внесок30% (€ 1 275 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 975 000
Щомісячний платіж€ 14 893,55
Необхідний місячний дохід€ 49 645,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26073·EUR 4 250 000€ 5 306/м²