EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-38263
У продажу
На ринку з 23 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
234 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї, розташована в престижному районі Кабопіно, втілює гармонійне поєднання арабської архітектурної спадщини та середземноморського затишку. Будинок знаходиться в декількох хвилинах ходьби від піщаних дюн та мальовничої марини, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує близькість до моря та спокійну житлову атмосферу. Це пропозиція для покупців, які шукають не просто нерухомість, а особливий стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вілли площею 234 м² розподілений на два поверхи, де розташовані чотири світлі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Дві просторі вітальні дозволяють організувати окремі зони для відпочинку та соціальних заходів, а велика кухня повністю готова до щоденного використання. Завдяки вдалому плануванню, кожна кімната має доступ до природного світла та видів на сад або море, створюючи відчуття простору та свободи.

Зовнішня територія вражає своєю доглянутістю: приватний басейн оточений тропічним садом, а південні тераси пропонують ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі. Технічне оснащення включає сучасну систему кондиціонування, камін для затишних вечорів, швидкісний інтернет та надійну систему сигналізації. Вілла розташована в закритому комплексі, що гарантує приватність та безпеку для всієї родини.

Локація Кабопіно відома своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться професійні гольф-поля, магазини та відомі ресторани. До історичного центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а аеропорт Малаги розташований за 30 хвилин їзди. Цей об'єкт є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, враховуючи високу популярність цього району серед міжнародних туристів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:234 m²Ділянка:579 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 649 000

67 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 047 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 047 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 153 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 490
Всього податків та зборів€ 173 890
Загальна вартість купівлі€ 1 822 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 649 000
Перший внесок30% (€ 494 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 154 300
Щомісячний платіж€ 5 778,7
Необхідний місячний дохід€ 19 262,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38263·EUR 1 649 000€ 7 047/м²