EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-25471
У продажу
На ринку з 29 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
330 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий таунхаус на продаж у Марбельї, що ідеально поєднує традиційну андалузьку естетику з сучасною скандинавською функціональністю. Розташований у престижному районі Золотої Милі, цей будинок пропонує високу якість життя, комфорт та приватність. Це ідеальний вибір для українських покупців, які шукають нерухомість у безпечному та мальовничому місці, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та розкішним стилем життя, маючи при цьому доступ до всіх необхідних зручностей.

Просторий будинок зустрічає затишним ганком, що веде до теплої вітальні з каміном та гостьовим туалетом. Сучасна кухня відкритого планування зі зручною обідньою зоною плавно переходить у велику терасу, орієнтовану на південь, з вбудованим барбекю та видом на Середземне море — ідеальне місце для відпочинку та розваг протягом усього року. На верхньому поверсі розташована світла спальня з приватною терасою та панорамним видом на море, а також власна ванна кімната. Нижній рівень пропонує ще одну вітальню з каміном, пральню, простору головну спальню з ванною кімнатою та гардеробною, дитячу спальню та додаткову ванну кімнату. Підвальний поверх додає ще більше цінності завдяки гостьовій спальні, зоні відпочинку, ванній кімнаті та приватній сауні, що ідеально підходить для прийому гостей або створення власного оздоровчого простору. Цю зону легко можна перетворити на приватний гараж.

Цей таунхаус у Марбельї оснащений сучасними функціями для забезпечення максимального комфорту та енергоефективності. У ньому встановлено кондиціонування повітря, підлогове опалення по всьому будинку та каміни, що створює затишок у будь-яку пору року. Для підвищення енергоефективності та екологічності встановлені сонячні панелі та дві зарядні станції для електромобілів. Мешканці закритого комплексу мають доступ до чудових зручностей, включаючи тенісні та падель-корти, а також басейн, що ідеально підходить для активного відпочинку та релаксації. Висока якість будівництва та увага до деталей роблять цю нерухомість привабливою для довгострокового проживання.

Прекрасне розташування на Золотій Милі забезпечує швидкий доступ до пляжів Марбельї, міжнародних шкіл, таких як Swans, та ексклюзивних ресторанів і розважальних закладів Puente Romano. Усі необхідні послуги та центр міста знаходяться всього за кілька хвилин їзди, що забезпечує неперевершену зручність. Це не просто будинок, а можливість інвестувати у комфортне сімейне життя в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, пропонуючи простір, елегантний дизайн та функціональність, які ідеально підходять для сімейного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:330 m²Тераса:107 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Поруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 136 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 136 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25471·EUR 1 695 000€ 5 136/м²