EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-17058
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
880 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Марбельї, розташована в елітному районі Лас-Брісас, є втіленням середземноморського комфорту. Будинок площею 880 м² зведений на великій ділянці з панорамним видом на гору Ла-Конча, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та близькістю до всієї необхідної інфраструктури.

Внутрішній простір організовано дуже логічно: головний поверх займає світла вітальня та відкрита кухня, три спальні з власними санвузлами та кабінет. Витончені дерев’яні сходи ведуть на другий поверх до господарської спальні з гардеробною та балконом. Нижній рівень будинку призначений для відпочинку та включає кінотеатр, дві додаткові спальні та автономні апартаменти для гостей.

Для забезпечення затишку в будь-яку пору року будинок обладнано підігрівом підлоги, центральним опаленням та кондиціонерами. Безпека жителів гарантується сучасною системою сигналізації, відеодомофоном та сейфом. На ділянці також передбачено паркінг та гараж на два автомобілі.

Район Лас-Брісас відомий своїми гольф-полями світового класу та спокійною атмосферою. Це ідеальне місце для сімейного життя, де в пішій доступності розташовані престижні школи, магазини та найкращі ресторани регіону, а пляжі Марбельї знаходяться всього в декількох хвилинах їзди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:880 m²Тераса:200 m²Ділянка:1783 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 636 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 636 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17058·EUR 3 200 000€ 3 636/м²