EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 75
EDN-80170
У продажу
На ринку з 29 серп. 2026 р.
7Спальні
4Ванні
531 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Марбельї розташована у тихому житловому районі, що забезпечує ідеальні умови для спокійного сімейного життя всього за кілька хвилин від центру міста. Будинок площею 531 м² поєднує в собі класичну архітектуру та функціональність. Завдяки близькості до шкіл, супермаркетів та спортивних центрів, мешканці мають все необхідне під рукою, а зручний доступ до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до Естепони чи Малаги.

Внутрішній простір вілли вражає своїми масштабами: сім просторих спалень та чотири ванні кімнати розподілені між двома поверхами та великим цокольним приміщенням. Вітальня розділена на кілька затишних зон, що дозволяє кожному члену родини знайти свій куточок для відпочинку. Велика кухня з окремою коморою та пральнею спроектована таким чином, щоб забезпечити максимальну зручність під час приготування їжі для великої компанії.

Ділянка площею 1344 м² є справжньою окрасою нерухомості. Вона включає доглянуті сади та приватний басейн великого розміру. Зона для барбекю створена для незабутніх вечорів на свіжому повітрі під лагідним сонцем Коста-дель-Соль. Будинок оснащений кондиціонерами, каміном та системою відеодомофона, що гарантує комфорт та безпеку в будь-яку пору року.

Ця нерухомість є особливо привабливою завдяки наявності туристичної ліцензії, що робить її вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди. Поєднання близькості до порту, міської інфраструктури та приватності власного саду робить цю віллу унікальною пропозицією на ринку Марбельї для тих, хто шукає надійне житло для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:531 m²Ділянка:1344 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 650 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 650 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-80170·EUR 3 000 000€ 5 650/м²