EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-18134
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
565 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний таунхаус у Марбельї, розташований в історичному центрі міста, є ідеальним вибором для тих, хто цінує автентичну архітектуру та комфорт. Будівля загальною площею 565 м² включає в себе комерційне приміщення на першому поверсі та розкішні житлові кімнати на верхніх рівнях, об’єднані власним ліфтом.

Житловий простір налічує шість спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для великої родини або гостей. Простора вітальня межує з сучасною кухнею, яка нещодавно пройшла повну реновацію. Особливої уваги заслуговує тераса на верхньому поверсі площею 44 м², з якої відкриваються краєвиди на порт та море, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку під іспанським сонцем.

Технічні характеристики об'єкта включають сучасну систему кондиціонування, оновлені інженерні мережі та систему безпеки. На нижньому поверсі розташований ресторан з багаторічною історією, що має дві тераси для відвідувачів, що робить цей об'єкт вигідним варіантом для ведення бізнесу безпосередньо за місцем проживання.

Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: від елітних гольф-клубів до шкіл та медичних центрів. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у серці Коста-дель-Соль, де традиції поєднуються з сучасним стилем життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:565 m²Тераса:44 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 150 000
Ціна за м²
€ 3 717 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 717 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18134·EUR 2 100 000€ 3 717/м²