EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-17356
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
404 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний таунхаус площею 404 м² розташований на мальовничій пішохідній вулиці Марбельї, безпосередньо біля відомої Calle Ancha. Будинок пропонує унікальну можливість жити в центрі історичних подій, насолоджуючись приватністю та простором власного подвір’я-патіо.

Житловий простір розділений на два основні рівні, що вміщують сім спалень. Особливої уваги заслуговує верхній поверх, де облаштована велика студія відкритого планування. Це світле приміщення ідеально підходить для творчої майстерні або офісу та має вихід до двох сонячних терас.

З терас відкриваються захоплюючі краєвиди на море та порт, що є рідкістю для нерухомості в історичному центрі. Наявність каміна додає автентичності інтер’єру, а велика площа забудови дозволяє втілити найсміливіші дизайнерські рішення.

Завдяки престижному розташуванню та значним розмірам, об’єкт має високий потенціал для створення бутик-готелю. Уся необхідна інфраструктура, від шкіл до елітних ресторанів та пляжів, знаходиться лише в кількох хвилинах пішки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:404 m²Тераса:145 m²Ділянка:145 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Клімат

Камін

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 198 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 198 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17356·EUR 2 100 000€ 5 198/м²