EDENOVO

4OUR Villas - KEY READY

4OUR Villas - KEY READY - Main Photo
1 / 28
EDN-21234
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
618 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект у Марбельї на Золотій Милі пропонує ексклюзивну можливість придбати сучасну віллу в одній із найпрестижніших локацій Європи. Розташована всього за 900 метрів від узбережжя, нерухомість поєднує в собі приватність та швидкий доступ до найкращих пляжних клубів і ресторанів. Вілла продається повністю мебльованою, з використанням дизайнерських рішень та матеріалів преміум-класу, що підкреслюють статус власника.

Планування будинку площею 618 м² розраховане на максимальний комфорт. Верхній поверх займає головна спальня з власною гардеробною та виходом на простору терасу, звідки відкриваються панорамні види на море. На нижньому рівні розташовані ще три спальні та відкрита вітальня з кухнею, обладнаною технікою Gaggenau. Великі панорамні вікна об'єднують інтер'єр з ландшафтним садом та басейном з підігрівом, створюючи єдиний простір для середземноморського життя.

Особливу увагу приділено деталям: будинок обладнаний системою Airzone для точного контролю клімату, підігрівом підлоги та внутрішнім ліфтом Schindler. Підвальне приміщення є багатофункціональним хабом, де розміщені домашній кінотеатр, винний бар, зона для спортзалу та сауни, а також окремі кімнати для персоналу. Використання натурального дуба в спальнях та великоформатної порцеляни в загальних зонах додає інтер'єру особливого затишку.

Локація вілли забезпечує легкий виїзд на кільцеву дорогу Марбельї, що дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або елітного порту Пуерто-Банус. Це ідеальний варіант для сімей, які шукають високу якість життя поруч із міжнародними школами та розвиненою інфраструктурою, зберігаючи при цьому атмосферу спокою та приватності у власному саду площею 1100 м².

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:618 m²Тераса:239 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 929 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 929 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21234·EUR 4 900 000€ 7 929/м²