EDENOVO

Villa Ivory

Villa Ivory - Main Photo
1 / 41
EDN-21378
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
708 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Cascada de Camoján є втіленням сучасного розкошу на Золотій Милі Марбельї. Розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, вона пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступом до всієї необхідної інфраструктури. Будинок ідеально підходить для родин, які цінують високу якість будівництва та панорамні краєвиди на море, гори та узбережжя.

Внутрішній простір площею 708 м² організований з акцентом на світло та простір. Резиденція налічує 6 спалень та 7 ванних кімнат, включаючи окремі апартаменти для персоналу. Серцем дому є простора вітальня з каміном та дизайнерська кухня, що межує з додатковою робочою кухнею. Велика площа скління дозволяє насолоджуватися морськими пейзажами з кожної кімнати, створюючи гармонійний зв'язок з навколишньою природою.

На прилеглій території площею 1177 м² розташований приватний басейн, доглянутий сад та криті тераси для відпочинку. Солярій на даху обладнаний зоною для барбекю та перголою, що робить його ідеальним місцем для літніх вечорів. До послуг власників також великий гараж, комора та сучасна система кондиціонування повітря. Близькість до елітних гольф-клубів та тенісних кортів робить цей об'єкт привабливим для любителів активного способу життя.

Завдяки зручному розташуванню, ви за лічені хвилини дістанетесь до центру Марбельї, порту Пуерто-Банус та найкращих міжнародних шкіл регіону. Завершення будівництва заплановане всього за три місяці, що дає змогу швидко переїхати у новий дім без тривалого очікування. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість, яка з часом лише зростатиме в ціні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:708 m²Тераса:137 m²Ділянка:1177 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 7 950 000

325 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 229 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 229 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 784 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 79 500
Всього податків та зборів€ 867 000
Загальна вартість купівлі€ 8 817 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 950 000
Перший внесок30% (€ 2 385 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 565 000
Щомісячний платіж€ 27 859,7
Необхідний місячний дохід€ 92 865,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21378·EUR 7 950 000€ 11 229/м²