EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24606
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
250 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі сучасний напівбудинок у престижному районі Ріо-Реаль, Марбелья – місцевості, що втілює розкіш та є стратегічно привабливою для інвестицій. Ця елегантна резиденція пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи сучасний дизайн із великою кількістю приватних зручностей, ідеально підходячи для тих, хто прагне комфорту та престижу на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований лише за кілька хвилин від жвавого центру Марбельї та незайманих пляжів, цей об'єкт є чудовою основою для насолоди середземноморським стилем життя.

Цей напівбудинок у Марбельї, площею 250 м² на ділянці 200 м², продумано спроектований з просторими приміщеннями. Він має чотири затишні спальні та три сучасні ванні кімнати, що забезпечує достатній комфорт та приватність для мешканців та гостей. Планування оптимізовано для природного освітлення, створюючи приємну атмосферу в усьому будинку. Плавний перехід між внутрішніми житловими зонами та великими відкритими просторами визначає нерухомість, створену для відпочинку та вишуканих розваг.

Резиденція в Ріо-Реаль відрізняється своїм набором ексклюзивних особливостей. Мешканці можуть насолоджуватися приватним хамамом/паровою сауною для повного розслаблення або переглядати фільми у спеціальній приватній кімнаті для кінотеатру. Власність також оснащена системою «розумний дім», що дозволяє легко керувати освітленням, кліматом, безпекою та розважальними системами зі смартфона. На вулиці приватний басейн доповнює просторий сад, створюючи ідилічне місце для життя на свіжому повітрі. Повністю обладнаний тренажерний зал та вбудована акустична система ще більше покращують розкішний досвід проживання.

Розташований у першокласному районі Марбельї, цей напівбудинок пропонує неперевершену зручність. Він знаходиться лише за п'ять хвилин їзди до великого торгового центру La Cañada та менш ніж за десять хвилин до культового Пуенте Романо. Найкращі пляжі Марбельї, включаючи Casanis, доступні протягом десяти хвилин, пропонуючи нескінченні можливості для засмаги та купання. Район також високо цінується за свої розкішні забудови, включаючи очікуваний проект Four Seasons, що підкреслює його привабливість як динамічної та розвиваючої спільноти. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 40 хвилин, забезпечуючи легкий міжнародний доступ.

Життя в Ріо-Реаль означає вибір способу життя, повного зручності та розкоші, з полями для гольфу світового класу, вишуканими ресторанами та культурними пам'ятками прямо біля вашого порога. Ця нерухомість представляє не просто дім, а вхід на бажаний ринок елітної нерухомості Марбельї, пропонуючи поєднання комфорту, передових технологій та чудового розташування для розбірливих міжнародних покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:250 m²Ділянка:200 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 600 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/м²