EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-26203
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
329 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість інвестиції або простір для втілення вашого ідеального будинку з цією окремою віллою в Марбельї, розташованою у бажаному районі Харбланка. Ця нерухомість з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами, загальною площею 329 м² на ділянці 1052 м², має фантастичний вид на море з кожного рівня та ідеальну південно-східну орієнтацію. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне створити розкішну резиденцію на замовлення або отримати вигоду з процвітаючого ринку нерухомості Марбельї.

Поточне планування вілли пропонує панорамні види на Середземне море та легендарну гору Ла Конча вже з першого поверху. Важливою особливістю є значний потенціал для розширення, що дозволяє збільшити площу забудови на обох поверхах відповідно до ваших потреб. Власність також включає незалежну спальню з ванною кімнатою та можливістю облаштування невеликої кухні, що забезпечує гнучкість для гостей або персоналу.

Зовні, рівна ділянка надає достатньо простору для відпочинку на свіжому повітрі, доповненого приватним басейном та нещодавно відремонтованою зовнішньою ванною кімнатою з сауною, ідеальною для релаксації. Для паркування передбачений навіс для двох автомобілів, а великий підвал можна перетворити на просторий гараж. Другий поверх готовий до ремонту, запрошуючи до повної трансформації відповідно до сучасних стандартів.

Розташована в Марбельї, вілла в Харбланка забезпечує легкий доступ до чудових пляжів, гольф-полів світового класу та жвавого асортименту ресторанів і магазинів. Район поєднує спокійне житлове життя зі зручною близькістю до жвавого центру міста та Пуерто Бануса. Ця вілла є надійним придбанням для інвесторів, які шукають проект з високою рентабельністю, або для розбірливих покупців, готових персоналізувати значну нерухомість у престижному місці на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:329 m²Ділянка:1052 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 927 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 927 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26203·EUR 1 950 000€ 5 927/м²