EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 102
EDN-26475
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
676 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Марбельї, розташована в елітній урбанізації Hacienda Las Chapas, є втіленням середземноморської розкоші на розлогому подвійному участку площею 4119 м². Маєток пропонує абсолютну приватність серед зрілих тропічних садів та відкриває неперевершені панорамні краєвиди на море. Архітектура будинку гармонійно поєднує класичний стиль із сучасним комфортом, створюючи ідеальний простір для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вілли площею 676 м² спроектований з акцентом на зручність: основні житлові приміщення розташовані на одному рівні. Будинок налічує 7 спалень та 7 ванних кімнат, включаючи два окремі гостьові котеджі, що забезпечує автономність для гостей або персоналу. Простора вітальня з каміном, майстер-сюїт з великою гардеробною та підігрів підлоги по всій оселі гарантують затишок у будь-яку пору року. Велика тераса площею 190 м² є ідеальним місцем для споглядання заходів сонця.

Зовнішня територія вражає своєю масштабністю: тут росте понад 50 пальм, лимонні та оливкові дерева. Серцем відпочинку є 12-метровий басейн із солоною водою та підігрівом, а також джакузі. Літня кухня з барбекю та критою альтанкою дозволяє влаштовувати сімейні обіди на свіжому повітрі. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона району та сучасна система сигналізації.

Локація в районі Hacienda Las Chapas вважається однією з найкращих завдяки близькості до мальовничого порту Кабопіно та кращих пляжів Марбельї. Об'єкт має діючу туристичну ліцензію, що робить його привабливим для інвесторів. Оскільки вілла розташована на подвійній ділянці, існує можливість будівництва ще одного будинку, що значно підвищує ринкову цінність цього унікального маєтку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:676 m²Тераса:190 m²Ділянка:4119 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 910 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 910 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26475·EUR 3 995 000€ 5 910/м²