EDENOVO

Таунхаус в Río Real

Таунхаус в Río Real - Main Photo
1 / 25
EDN-48957
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
116 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей затишний таунхаус у Марбельї, розташований у мальовничому районі Ломас-дель-Посуело, пропонує ідеальний баланс між життям серед природи та міським комфортом. Житловий комплекс Jardines de Las Lomas складається лише з 18 будинків, що створює атмосферу приватності та безпеки. Завдяки тому, що більшість сусідів проживають тут постійно, ви відчуєте справжній дух доброзиічливої та надійної громади, що є важливою перевагою для сімейного життя.

Будинок має функціональне планування на трьох рівнях. На поверсі входу розташовані дві просторі спальні з вбудованими шафами та французькими балконами, з яких відкривається вид на захід сонця над горами. Нижній рівень займає світла вітальня з каміном — серце будинку, що веде до приватної тераси площею 35 м², оточеної пишною зеленню. На верхньому поверсі знаходиться головна спальня площею 27 м² з оновленою ванною кімнатою та балконом, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на величні гори.

Для любителів активного відпочинку локація є просто бездоганною: лише 5 хвилин на авто до престижного гольф-поля Río Real Golf та 2 км до чистих пляжів і прибережної стежки Senda Litoral. Поблизу є дитячі майданчики та зупинка автобуса, що робить щоденний побут зручним. Центр Марбельї знаходиться всього в 4 км, забезпечуючи швидкий доступ до найкращих ресторанів та магазинів узбережжя.

Об’єкт повністю готовий до заселення та не потребує додаткових інвестицій у ремонт. Це чудова можливість придбати якісне житло на Коста-дель-Соль за справедливою ціною, враховуючи наявність власного садочка, спільного басейну та близькості до всієї необхідної інфраструктури. Таунхаус поєднує в собі спокій заміського будинку та престижність однієї з найкращих локацій Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:116 m²Ділянка:97 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 530 000

21 730 000 UAH

Початкова ціна
€ 545 000
Ціна за м²
€ 4 569 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 569 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 530 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 300
Всього податків та зборів€ 51 800
Загальна вартість купівлі€ 581 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 530 000
Перший внесок30% (€ 159 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 371 000
Щомісячний платіж€ 1 857,31
Необхідний місячний дохід€ 6 191,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48957·EUR 530 000€ 4 569/м²