EDENOVO

Таунхаус в Reserva de Marbella

Таунхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-128164
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
85 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус у районі Reserva de Marbella пропонує рідкісне поєднання приватності та краєвидів на Середземне море завдяки своєму особливому розташуванню на краю будівлі. На відміну від стандартних об'єктів у комплексі, ця нерухомість має додаткове природне освітлення та власну невелику ділянку перед входом. Головною особливістю інтер'єру є нова сучасна кухня, яка була нещодавно встановлена, що робить будинок повністю готовим для негайного заселення або здачі в оренду.

Планування площею 85 м² включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати, доповнені гостьовим туалетом. Вітальня створює відчуття затишку та простору, а головна спальня має вихід на велику приватну терасу, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі. Кожна деталь будинку, від вбудованих шаф до зручного сполучення між кімнатами, продумана для комфортного довготривалого проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря (тепло/холод), подвійними склопакетами та продається повністю мебльованим. Наявність комори та домофона додає практичності та безпеки. Орієнтація на південний схід забезпечує сонячне світло протягом більшої частини дня, підкреслюючи панорамні види на море та навколишні гольф-поля, які відкриваються з верхніх рівнів.

Об'єкт розташований у тихій частині урбанізації з доступом до спільного басейну та садів. Уся необхідна інфраструктура Марбеси, включаючи пляжі, ресторани та магазини, знаходиться лише в 5 хвилинах їзди на автомобілі. Таке розташування робить цей таунхаус привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість Марбельї, де цінується спокій та близькість до моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:ExcellentОрієнтація:South East

Краєвиди

МореБіля гольфуПанорамнийСадStreet

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 432 000

17 712 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 082 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 082 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 432 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 320
Всього податків та зборів€ 41 400
Загальна вартість купівлі€ 473 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 432 000
Перший внесок30% (€ 129 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 302 400
Щомісячний платіж€ 1 513,89
Необхідний місячний дохід€ 5 046,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128164·EUR 432 000€ 5 082/м²