EDENOVO

Таунхаус в Reserva de Marbella

Таунхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-12477
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус у Reserva de Marbella є втіленням комфортного середземноморського стилю життя в одному з найбільш спокійних районів Марбельї. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує тишу та близькість до природи, залишаючись при цьому за декілька хвилин від кращих пляжів та інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях, що забезпечує максимальну приватність для кожного члена родини. Особливістю об'єкта є гостьовий апартамент на першому поверсі з окремим входом та туристичною ліцензією, що робить його ідеальним для здачі в оренду або розміщення родичів. Основна вітальня та кухня розташовані на другому рівні, а верхній поверх займає спальня з виходом на терасу, де можна насолоджуватися морським бризом та краєвидами на порт.

Будинок обладнаний системою кондиціонування та має вихід до спільного басейну та тропічних садів у межах доглянутої урбанізації. Наявність власного паркувального місця безпосередньо перед будинком додає практичності. Південна орієнтація будівлі дозволяє використовувати сонячне світло протягом усього дня, створюючи теплу та здорову атмосферу в приміщеннях.

Локація в районі Reserva de Marbella забезпечує легкий доступ до гольф-клубу Cabopino Golf та заповідної зони дюн Артола. Поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи та ресторани порту Кабопіно. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до центру Марбельї займає не більше 10 хвилин, а аеропорт Малаги розташований у 30 хвилинах їзди, що робить цей будинок вигідним придбанням для тривалого проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 359 000

14 719 000 UAH

Початкова ціна
€ 370 000
Ціна за м²
€ 2 992 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 992 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 359 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 590
Всього податків та зборів€ 34 510
Загальна вартість купівлі€ 393 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 359 000
Перший внесок30% (€ 107 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 251 300
Щомісячний платіж€ 1 258,07
Необхідний місячний дохід€ 4 193,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12477·EUR 359 000€ 2 992/м²