EDENOVO

Таунхаус в Reserva de Marbella

Таунхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-24824
У продажу
На ринку з 23 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
96 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у районі Reserva de Marbella — чудова знахідка для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для створення індивідуального житла в Марбельї. Розташований у східній частині міста, цей будинок пропонує спокійну атмосферу в оточенні зелені, залишаючись при цьому поруч із усією необхідною інфраструктурою. Власники мають доступ до доглянутих громадських садів та басейну, що робить цей об'єкт ідеальним як для сімейного відпочинку, так і для постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня з відкритим каміном, що створює затишок у зимові вечори. Напіввідкрита кухня з барною стійкою дозволяє зручно організувати побут, зберігаючи відчуття відкритого простору. Зі зворотного боку будинку знаходиться приватна садова ділянка площею 21 м², яку можна перетворити на стильну терасу для обідів на свіжому повітрі. На другому поверсі розміщені дві спальні зі спільною ванною кімнатою та виходом на терасу з видом на море, де можна насолоджуватися західним сонцем.

Особливої уваги заслуговує солярій на даху, з якого відкривається панорамний вид на Середземне море. Цей простір надає унікальну можливість для розширення будинку: за бажанням тут можна добудувати третю спальню з власною ванною кімнатою. Такий проект модернізації дозволить значно підвищити вартість нерухомості. Перед входом у будинок передбачено приватне місце для паркування та критий затишний дворик.

Район Reserva de Marbella відомий своїм зручним доступом до найкращих пляжів, міжнародних шкіл та гольф-клубів. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від мальовничого порту Кабопіно та центру Марбельї. Це місце поєднує в собі переваги заміського спокою та міського комфорту, пропонуючи високу якість життя в одному з найбільш престижних регіонів Іспанії. Будинок потребує оновлення, що дає вам шанс втілити власні дизайнерські ідеї у життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:96 m²Ділянка:21 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 958 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 958 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24824·EUR 380 000€ 3 958/м²